VBSO e Cescon Barrieu estruturam o Fiagro Terrax Vintage da Riza Asset Management
Da redação de LexLegal
O mercado de capitais voltado ao agronegócio registrou mais um movimento relevante com a estruturação do Fiagro Terrax Vintage, fundo administrado pela Riza Asset Management, que captou R$ 408,6 milhões junto a investidores individuais, fundos de investimento, empresas e instituições financeiras. A operação contou com a assessoria jurídica dos escritórios VBSO Advogados, representando a gestora, e Cescon Barrieu Advogados, assessorando o coordenador líder da oferta, XP Investimentos.
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O fundo foi estruturado com base na estratégia de sale and leaseback, um modelo em que o fundo adquire propriedades rurais — como fazendas de grãos — e as arrenda novamente aos próprios produtores. Essa modalidade permite que o agricultor libere capital imobilizado e reforce sua estrutura financeira, uma vantagem importante em períodos de restrição de liquidez no setor.
Modelo de operação e rentabilidade
O Fiagro (Fundo de Investimento nas Cadeias Produtivas Agroindustriais) é um instrumento regulado pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM) que busca aproximar o agronegócio do mercado financeiro, permitindo que investidores tenham acesso a ativos lastreados em propriedades ou operações do campo.
No caso do Terrax Vintage, o fundo foi estruturado com retorno atrelado a taxa fixa e prevê que os rendimentos distribuídos aos cotistas venham de duas fontes:
- Dividendos pagos pelos contratos de arrendamento das propriedades adquiridas pelo fundo; e
- Receitas obtidas na venda futura desses ativos a terceiros.
Esse modelo oferece segurança jurídica e previsibilidade de receita tanto para os investidores quanto para os produtores participantes.
Escritórios e profissionais envolvidos
A Riza Asset Management contou com assessoria do VBSO Advogados, sob liderança do sócio José Alves Ribeiro Jr., com participação dos advogados Welson H. Lassali Rodrigues e Beatriz Junkes.
A XP Investimentos, coordenadora da oferta, foi representada pelo Cescon Barrieu Advogados, com equipe formada pelo sócio Vitor Arantes, pelas advogadas Marcela Rivellino, Luisa Pereira e Juliana Serejo, além da estagiária Beatriz Bueno.
Desde a criação dessa modalidade de fundo em 2021, os Fiagros se consolidaram como uma alternativa sólida de investimento, injetando liquidez no setor agroindustrial e oferecendo retornos competitivos aos investidores. O segmento vem crescendo com força: segundo dados da B3, os fundos ligados ao agronegócio já superam R$ 20 bilhões em patrimônio líquido, impulsionados por emissões como a da Riza.
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O Fiagro Terrax Vintage reforça essa tendência ao combinar segurança patrimonial, previsibilidade de receita e impacto econômico direto no campo, estimulando o desenvolvimento de novas formas de financiamento agrícola no Brasil.
