PMK assessora Vero em emissão de CRI para obra em Mato Grosso

Da redação de LexLegal

O escritório PMK Advogados assessorou a Vero na estruturação e captação de uma emissão de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) no valor de R$ 30,1 milhões para a Encore Empreendimentos. Os recursos serão destinados à conclusão do Condomínio Maranville, empreendimento residencial localizado em Sinop, no Mato Grosso.

A operação reforça o uso do mercado de capitais como alternativa de financiamento para projetos imobiliários fora dos grandes centros urbanos, especialmente em regiões impulsionadas pelo agronegócio e crescimento populacional.

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Os CRIs são títulos de renda fixa usados para captar recursos com base em créditos ligados ao setor imobiliário. Em operações desse tipo, investidores compram os papéis e recebem remuneração futura com juros, enquanto os recursos são direcionados ao financiamento de projetos de construção, loteamentos e empreendimentos residenciais.

Segundo as informações da operação, a emissão permitirá à Encore Empreendimentos concluir as obras do Condomínio Maranville, empreendimento localizado em uma das cidades que mais crescem economicamente no Centro-Oeste brasileiro.

Sinop se consolidou nos últimos anos como polo estratégico do agronegócio, logística e expansão imobiliária em Mato Grosso, atraindo investimentos em infraestrutura urbana e habitação.

A Vero participou da operação como coordenadora líder da estruturação financeira. Esse tipo de atuação envolve organização da emissão, captação de investidores e montagem da engenharia financeira necessária para viabilizar a oferta dos títulos no mercado.

PMK conduziu assessoria jurídica da operação

A assessoria jurídica da operação foi conduzida pelo PMK Advogados. A equipe responsável pela transação foi formada pelas advogadas Mariana Trica e Larissa Rocha.

A emissão representa mais uma etapa do ciclo de capitalização da Encore Empreendimentos, movimento usado por incorporadoras e construtoras para financiar obras, reforçar caixa e concluir empreendimentos imobiliários sem depender exclusivamente de crédito bancário tradicional.

Mercado de CRI segue como fonte de financiamento imobiliário

As emissões de CRI continuam entre os instrumentos mais usados pelo setor imobiliário para financiar projetos residenciais, logísticos e comerciais no Brasil. Mesmo em cenário de juros elevados, incorporadoras seguem buscando alternativas no mercado de capitais para manter obras em andamento e ampliar capacidade de investimento.

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Especialistas do setor apontam que cidades médias com forte crescimento econômico passaram a atrair mais operações estruturadas ligadas ao mercado imobiliário, principalmente em regiões associadas ao agronegócio e expansão logística.