Lefosse assessora Bluemacaw em venda de terrenos de R$ 45 milhões
Da redação de LexLegal
A Bluemacaw Gestora de Recursos concluiu a venda de dois terrenos em Cabreúva, São Paulo, para o fundo GGR Covepi Renda. A transação envolveu ativos do fundo Bluemacaw Logística FII e foi estruturada em um modelo de compensação de créditos para o pagamento do valor de R$ 45 milhões.
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O formato do negócio permitiu que o fundo comprador quitasse a aquisição sem o uso imediato de dinheiro em espécie. Em vez disso, o GGR Covepi utilizou créditos gerados pela emissão de novas cotas de sua própria oferta pública, em um processo de permuta financeira comum em aquisições estruturadas no mercado imobiliário.
A equipe do Lefosse atuou na redação e revisão de todos os documentos da negociação, além de coordenar a entrega de certidões para a auditoria jurídica (due diligence). Esse procedimento é essencial para verificar a saúde legal do imóvel, checando se existem dívidas, processos ou impedimentos que possam comprometer a transferência da propriedade.
O trabalho do escritório foi liderado pelos sócios André Mileski e Andréa Caliento, com o suporte do counsel Jorge Kou e das advogadas Mariana Nicoleti e Yasmin Tiago. A assessoria garantiu que os ajustes contratuais refletissem a complexidade da troca de ativos entre os dois fundos de investimento.
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A alienação dos terrenos faz parte da estratégia de reciclagem de portfólio da Bluemacaw, que busca otimizar os retornos para seus cotistas. Já para o GGR Covepi, a compra reforça sua exposição em áreas logísticas estratégicas do estado de São Paulo, utilizando mecanismos modernos de capitalização para expandir seu patrimônio.
