Madrona e Veirano assessoram compra de 10% do BH Shopping por R$ 285 milhões
Da redação de LexLegal
Madrona Advogados e Veirano Advogados assessoraram la aquisição de 10% de participação no BH Shopping, em Belo Horizonte, por R$ 285 milhões. O negócio envolveu o fundo imobiliário Vinci Shopping Centers FII (VISC11), que comprou a fatia do empreendimento administrado e controlado pela Multiplan, uma das maiores operadoras de shoppings do país.
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A transação envolve um tipo comum de investimento no mercado imobiliário brasileiro, no qual fundos imobiliários adquirem participações em ativos comerciais já consolidados. Um fundo imobiliário é um veículo de investimento coletivo que reúne recursos de investidores para aplicar em imóveis ou participações imobiliárias, gerando renda com aluguel ou valorização do ativo.
O BH Shopping é considerado um ativo relevante no setor de varejo e entretenimento, com grande fluxo de consumidores e forte presença de marcas nacionais e internacionais. Esse perfil costuma atrair investidores institucionais, que buscam ativos com geração estável de receita e menor volatilidade.
O fundo Vinci Shopping Centers FII (VISC11), responsável pela aquisição da participação, atua na compra de participações em centros comerciais e empreendimentos de varejo em diferentes regiões do país. Ao adquirir parte de um shopping já em operação, o fundo amplia sua carteira de ativos e diversifica fontes de renda.
Já a Multiplan, empresa responsável pela administração e controle do BH Shopping, permanece como gestora do ativo mesmo após a venda parcial. Em operações desse tipo, a venda de uma participação minoritária não altera o controle da empresa, mas permite a entrada de novos investidores no empreendimento.
O Madrona Advogados representou o Vinci Shopping Centers FII (VISC11), enquanto o Veirano Advogados atuou ao lado da Multiplan, responsável pelo ativo negociado.
No Madrona Advogados, a equipe contou com os sócios Gustavo Maia e Luis Nagalli, além dos advogados Giovanna Bragagnolo, Matheus Hipólito, César Angeluci, Rodrigo Vianna, Stella Margarita, Arthur Prudente e Rafael Ladeira.
Já o Veirano Advogados assessorou a Multiplan com a participação do sócio Raphael Moreira Espírito Santo e dos advogados Gisela Alves Melo Miranda, Gabriela Guarita Lunardelli, Pedro Carelli, Júlio Queiroz e Ana Bomtorin.
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A aquisição reforça o movimento de consolidação de participações em shopping centers por fundos imobiliários, mantendo o interesse do mercado em ativos que combinam fluxo de renda e potencial de valorização no longo prazo.
