Lobo de Rizzo assessora Cargill na compra de imóvel estratégico para planta de soja na Bahia
Da redação de LexLegal
O escritório Lobo de Rizzo Advogados prestou assessoria jurídica à Cargill Agrícola S.A. na aquisição de um imóvel localizado no município de Barreiras (BA), onde a empresa já opera, desde 1998, uma unidade de esmagamento de soja. A operação consolida a posição da companhia no agronegócio brasileiro, com foco na cadeia produtiva da soja, e reforça sua presença no Oeste baiano — uma das regiões mais importantes do país em produção agrícola.
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A aquisição não se limitou à transferência do bem. A equipe jurídica foi responsável por um trabalho abrangente de due diligence, processo de auditoria legal e financeira para mapear riscos associados ao negócio. O objetivo era garantir segurança à transação, identificando eventuais dívidas e obrigações pendentes da parte vendedora (grupo econômico proprietário do imóvel), além de possíveis ônus reais, como gravames, penhoras e hipotecas que poderiam comprometer a transferência ou uso pleno do ativo.
Um dos pontos centrais da operação envolveu a negociação de uma linha de crédito para a quitação de passivos do vendedor. O escritório também assessorou na estruturação das garantias reais dessa linha de financiamento, por meio da constituição de hipotecas sobre o próprio imóvel, assegurando que o credor pudesse executar o bem em caso de inadimplência. A última etapa incluiu a negociação e elaboração dos contratos de compra e venda, formalizando a aquisição definitiva.
A transação representa uma importante medida de racionalização patrimonial e segurança operacional para a Cargill, que há mais de duas décadas utiliza o imóvel com base em contrato de locação.
A equipe do Lobo de Rizzo Advogados foi composta pelas sócias Fernanda Rosa, Regina Bouza, Mariana Lima e Valdo Cestari de Rizzo, além dos associados Priscilla Wolf e Lucas Nasif, que atuaram diretamente nas frentes de due diligence, estruturação contratual e garantias da operação.
A operação é mais um reflexo da crescente atenção de grandes players do agronegócio à segurança jurídica fundiária, especialmente em regiões com potencial logístico e produtivo. Em tempos de valorização dos ativos ligados à produção de grãos e exportação de commodities, assegurar o domínio de unidades operacionais estratégicas tornou-se prioridade nas agendas corporativas.
O município de Barreiras, onde se localiza o imóvel adquirido, é um dos principais polos agrícolas do país, com forte vocação para o cultivo de soja, milho e algodão. A infraestrutura local e a proximidade com corredores de exportação tornam a cidade um ponto estratégico para operações agroindustriais e logísticas.
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