Machado Meyer e Stocche Forbes apoiam transação da HSI Gestora na aquisição de imóvel do Hospital Vera Cruz
Da redação de LexLegal
O escritório de advocacia Stocche Forbes assessorou a HSI Gestora de Real Estate Private Equity na compra do imóvel onde está localizado o Hospital Vera Cruz, na cidade de Campinas, São Paulo. A transação envolveu a Hospital Care Caledônia, que atuou como garantidora tanto no processo de venda do imóvel quanto nas obrigações do contrato de locação firmado posteriormente.
Essa operação faz parte de uma estratégia da HSI Gestora, especializada em investimentos no setor imobiliário, para ampliar sua atuação na área da saúde, adquirindo ativos de hospitais e mantendo contratos de locação que garantem a operação contínua das unidades médicas.
Estrutura do negócio
O Hospital Vera Cruz é uma instituição de referência na cidade de Campinas e tem um histórico de atuação no setor hospitalar. Com a compra do imóvel, a HSI Gestora passa a ser a proprietária do espaço, enquanto o hospital continua funcionando normalmente, agora como inquilino do novo dono. Esse modelo de negócio, conhecido como sale and leaseback, é uma estratégia bastante comum no mercado imobiliário e permite que empresas liberem capital ao venderem propriedades, mantendo sua operação no local mediante aluguel.
A Hospital Care Caledônia, que faz parte do grupo controlador do Hospital Vera Cruz, garantiu tanto as obrigações da venda do imóvel quanto as do contrato de locação, assegurando a estabilidade da operação hospitalar. Esse tipo de garantia é um mecanismo jurídico que protege ambas as partes da transação e minimiza riscos financeiros.
Escritórios de advocacia envolvidos
A negociação contou com a assessoria de dois escritórios de advocacia:
Stocche Forbes assessorou a HSI Gestora, com a participação dos sócios Alexandre Clápis e Débora Andrade Stupp Santiago, além dos advogados associados Andréa de Faria Soubihe e Bruna Medina da Silva.
Machado Meyer Advogados representou a Hospital Care Caledônia, contando com a atuação das sócias Maria Flavia Seabra e Maria Eugenia Novis, além das advogadas Danielle Bufalo e Raphaella Gonçalves Oliveira Alves.
Representação jurídica interna
Além dos escritórios externos, o processo também envolveu advogados internos das empresas:
HSI Gestora foi representada pela advogada Cristiane Medeiros Mamprin de Castro Guerra.
Hospital Vera Cruz teve a assessoria jurídica interna de Guilherme Amorim Marques.
Essa aquisição reflete uma tendência crescente no mercado de saúde e real estate, em que hospitais preferem concentrar seus investimentos na operação e melhoria dos serviços médicos, enquanto grupos especializados em gestão imobiliária assumem a propriedade dos ativos. Esse modelo permite que instituições hospitalares tenham maior flexibilidade financeira para expandir e modernizar suas unidades, ao mesmo tempo em que investidores encontram oportunidades rentáveis no setor da saúde.
